Søndergade 43, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 78 m² · bygget 1891 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 209 m², 3 værelser, opført i 1891. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 78 m².1.049.490 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering881.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,38 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 881.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte
2015dec.Solgt, andet575.000 kr.
2013majEjerskifte
1984sep.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	104 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	89 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	243 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	261 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	124 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	283 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	48 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	190 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	602 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	525 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu