Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6650 Brørup

Søndergade 42A

Rækkehus · 45 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 45 m², grund på 691 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.102 kr/m².475.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering714.292 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden okt. 2022
147k897k1,6M2,4M3,1M199419982004200820142017201920212023202524. okt. 2022650.000 kr.I dag · vores estimat714.292 kr.Markedet · 1994147.465 kr.Markedet · 1996200.565 kr.Markedet · 1998243.225 kr.Markedet · 2002540.000 kr.Markedet · 2004303.480 kr.Markedet · 2005252.225 kr.Markedet · 2008652.095 kr.Markedet · 2010304.065 kr.Markedet · 2014355.005 kr.Markedet · 2016377.505 kr.Markedet · 2017377.325 kr.Markedet · 2018514.305 kr.Markedet · 2019508.275 kr.Markedet · 2020557.145 kr.Markedet · 2021606.240 kr.Markedet · 2022649.980 kr.Markedet · 2023634.185 kr.Markedet · 2024306.810 kr.Markedet · 2025352.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
714.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 14A
6650 Brørup		55 m²543 m17-03-2024350.000 kr.6.364 kr./m²
Allegade 14B
6650 Brørup		55 m²548 m07-02-2024400.000 kr.7.273 kr./m²
Byagervej 152A
6650 Brørup		88 m²1,3 km29-11-2023675.000 kr.7.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden