Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Søndergade 4, st. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.144 kr/m².3.462.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.172.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden apr. 2015
255k1,5M2,7M3,9M5,2M19922002200620092012201520182021202419. apr. 20154.500.000 kr.I dag · vores estimat5.172.856 kr.Markedet · 1992866.827 kr.Markedet · 1995254.664 kr.Markedet · 19981.235.723 kr.Markedet · 20021.519.600 kr.Markedet · 2004771.066 kr.Markedet · 20051.580.122 kr.Markedet · 20062.306.386 kr.Markedet · 20071.267.687 kr.Markedet · 20083.438.750 kr.Markedet · 2009502.385 kr.Markedet · 20101.341.571 kr.Markedet · 20113.275.000 kr.Markedet · 20123.117.538 kr.Markedet · 20133.328.972 kr.Markedet · 20142.406.077 kr.Markedet · 20153.386.219 kr.Markedet · 20161.944.302 kr.Markedet · 20171.633.439 kr.Markedet · 20182.463.193 kr.Markedet · 2019964.684 kr.Markedet · 20202.272.457 kr.Markedet · 20211.566.367 kr.Markedet · 20221.651.255 kr.Markedet · 20233.224.303 kr.Markedet · 20243.516.040 kr.Markedet · 20254.202.873 kr.Markedet · 20262.021.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.172.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrand 3, 1. tv
9300 Sæby		122 m²814 m06-08-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv.
9300 Sæby		120 m²844 m21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th.
9300 Sæby		120 m²844 m19-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv
9300 Sæby		120 m²844 m11-03-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th
9300 Sæby		120 m²844 m27-01-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th
9300 Sæby		120 m²844 m18-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 8, 2. th
9300 Sæby		142 m²845 m16-09-20243.795.000 kr.26.725 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²810 m01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²147 m30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A
9300 Sæby		98 m²69 m30-10-20242.500.000 kr.25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden