Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Søndergade 4, 2.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.144 kr/m².3.462.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.614.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,28 pct. siden nov. 2020
301k1,7M3,0M4,4M5,7M19922002200620092012201520182021202426. nov. 20202.840.000 kr.I dag · vores estimat3.614.624 kr.Markedet · 19921.025.635 kr.Markedet · 1995301.320 kr.Markedet · 19981.462.115 kr.Markedet · 20021.798.000 kr.Markedet · 2004912.330 kr.Markedet · 20051.869.610 kr.Markedet · 20062.728.930 kr.Markedet · 20071.499.935 kr.Markedet · 20084.068.750 kr.Markedet · 2009594.425 kr.Markedet · 20101.587.355 kr.Markedet · 20113.875.000 kr.Markedet · 20123.688.690 kr.Markedet · 20133.938.860 kr.Markedet · 20142.846.885 kr.Markedet · 20154.006.595 kr.Markedet · 20162.300.510 kr.Markedet · 20171.932.695 kr.Markedet · 20182.914.465 kr.Markedet · 20191.141.420 kr.Markedet · 20202.688.785 kr.Markedet · 20211.853.335 kr.Markedet · 20221.953.775 kr.Markedet · 20233.815.015 kr.Markedet · 20244.160.200 kr.Markedet · 20254.972.865 kr.Markedet · 20262.391.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2020 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.614.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrand 8, 2. th
9300 Sæby		142 m²845 m16-09-20243.795.000 kr.26.725 kr./m²
Sønderstrand 3, 1. tv
9300 Sæby		122 m²814 m06-08-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²147 m30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv.
9300 Sæby		120 m²844 m21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th.
9300 Sæby		120 m²844 m19-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv
9300 Sæby		120 m²844 m11-03-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th
9300 Sæby		120 m²844 m27-01-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th
9300 Sæby		120 m²844 m18-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²810 m01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A
9300 Sæby		98 m²69 m30-10-20242.500.000 kr.25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden