Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Søndergade 4, 2. 304, Lohals

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1909, renoveret i 2010. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
949 m²
Bebygget areal
395 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
33.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.112 kr/m².923.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 16.220 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 18.488 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering775.596 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden aug. 2012
123k449k774k1,1M1,4M1992200820122014201720202022202513. aug. 2012650.000 kr.I dag · vores estimat775.596 kr.Markedet · 1992225.664 kr.Markedet · 20051.355.274 kr.Markedet · 2008215.000 kr.Markedet · 2011434.730 kr.Markedet · 20121.023.830 kr.Markedet · 2013660.007 kr.Markedet · 2014401.534 kr.Markedet · 20151.425.794 kr.Markedet · 2017399.298 kr.Markedet · 2018391.816 kr.Markedet · 2020851.701 kr.Markedet · 2021473.000 kr.Markedet · 2022728.893 kr.Markedet · 2023296.829 kr.Markedet · 2025641.732 kr.Markedet · 2026794.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2012 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
775.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 4, 2. 304.
5953 Tranekær		43 m²0 m29-07-2026795.000 kr.18.488 kr./m²
Søndergade 51, kl., Lohals
5953 Tranekær		64 m²628 m20-08-2025875.000 kr.13.672 kr./m²
Gruelundvej 6, st. tv, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		68 m²1,5 km27-07-20251.100.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden