Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Søndergade 4, 1. 203, Lohals

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 2010. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
949 m²
Bebygget areal
395 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
24.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5953 ejerlejlighed-gennemsnit: 18.488 kr/m² × 31 m² = 573.128 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.573.128 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 16.220 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 18.488 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering667.066 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden okt. 2021
89k323k558k793k1,0M1992200820122014201720202022202526. okt. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat667.066 kr.Markedet · 1992162.688 kr.Markedet · 2005977.058 kr.Markedet · 2008155.000 kr.Markedet · 2011313.410 kr.Markedet · 2012738.110 kr.Markedet · 2013475.819 kr.Markedet · 2014289.478 kr.Markedet · 20151.027.898 kr.Markedet · 2017287.866 kr.Markedet · 2018282.472 kr.Markedet · 2020614.017 kr.Markedet · 2021341.000 kr.Markedet · 2022525.481 kr.Markedet · 2023213.993 kr.Markedet · 2025462.644 kr.Markedet · 2026573.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
667.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 4, 2. 304.
5953 Tranekær		43 m²0 m29-07-2026795.000 kr.18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden