Søndergade 37, Allinge

Villa · 200 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.704 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 200 m².2.849.600 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.811.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.533.414 kr.
I dag · vores estimat: 2.811.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg2.533.414 kr.
2000nov.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	73 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	49 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	166 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	242 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	978 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	435 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	469 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	1,6 km	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	605 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	292 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu