Søndergade 28A, Assentoft

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 150 m².2.365.350 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.096.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1975mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	183 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	244 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	503 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	528 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Højvangen 49, Assentoft 8960 Randers SØ	145 m²	658 m	09-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	849 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	1,0 km	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	812 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Højvangen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	786 m	04-07-2026	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	873 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu