Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Søndergade 24B, 2.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1856

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 5 værelser, opført i 1856. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1856
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.032 kr/m².4.621.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.468.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,93 pct. siden dec. 2018
567k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat4.468.808 kr.Markedet · 1992723.096 kr.Markedet · 1993567.222 kr.Markedet · 19941.508.110 kr.Markedet · 19951.908.004 kr.Markedet · 19961.270.398 kr.Markedet · 19971.069.206 kr.Markedet · 19981.186.236 kr.Markedet · 19991.324.846 kr.Markedet · 20001.523.382 kr.Markedet · 20011.529.358 kr.Markedet · 20021.431.418 kr.Markedet · 20031.738.850 kr.Markedet · 20041.695.524 kr.Markedet · 20052.156.340 kr.Markedet · 20062.553.744 kr.Markedet · 20072.852.212 kr.Markedet · 20083.600.540 kr.Markedet · 20093.836.426 kr.Markedet · 20103.036.638 kr.Markedet · 20112.540.796 kr.Markedet · 20122.937.536 kr.Markedet · 20132.544.780 kr.Markedet · 20142.258.928 kr.Markedet · 20152.798.096 kr.Markedet · 20163.086.604 kr.Markedet · 20173.166.782 kr.Markedet · 20183.685.864 kr.Markedet · 20193.765.710 kr.Markedet · 20203.987.320 kr.Markedet · 20214.224.866 kr.Markedet · 20224.495.778 kr.Markedet · 20233.923.576 kr.Markedet · 20243.843.066 kr.Markedet · 20254.325.628 kr.Markedet · 20264.139.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 13A, st.
5000 Odense C		114 m²28 m07-03-20254.495.000 kr.39.430 kr./m²
Søndergade 38, 1.
5000 Odense C		106 m²50 m05-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Søndergade 38, 2.
5000 Odense C		106 m²50 m11-11-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²
Søndergade 24B, 1.
5000 Odense C		96 m²0 m09-02-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²
Ansgargade 3, 4.
5000 Odense C		168 m²112 m14-08-20266.975.000 kr.41.518 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²272 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²
Vindegade 78B, 1. 2
5000 Odense C		160 m²509 m01-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Klostervej 10, 1.
5000 Odense C		160 m²516 m02-12-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²831 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Ny Vestergade 21, 3.
5000 Odense C		150 m²88 m30-01-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden