Søndergade 24

Villa · 160 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.617 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1617 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.653 kr/m².830.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 4.457 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²-29,40 pct.
3Vores vurdering1.241.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,73 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2002majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	246 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Søndergade 6 6392 Bolderslev	97 m²	231 m	14-02-2024	430.000 kr.	4.433 kr./m²
Toften 4 6392 Bolderslev	162 m²	425 m	23-06-2024	710.000 kr.	4.383 kr./m²
Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	155 m²	487 m	07-05-2024	570.000 kr.	3.677 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	297 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	352 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	929 m	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	527 m	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²
Urnehovedvej 50 6392 Bolderslev	142 m²	354 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Bag Volden 1 6392 Bolderslev	151 m²	884 m	26-10-2025	580.000 kr.	3.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu