Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Søndergade 23, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.819 kr/m².2.505.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.056.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden dec. 2022
100k4,4M8,7M13,0M17,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.056.868 kr.Markedet · 19922.755.656 kr.Markedet · 19933.683.736 kr.Markedet · 1994206.568 kr.Markedet · 1995273.744 kr.Markedet · 1996255.744 kr.Markedet · 1997334.512 kr.Markedet · 1998477.288 kr.Markedet · 19991.677.600 kr.Markedet · 2000769.248 kr.Markedet · 2001717.192 kr.Markedet · 2002424.584 kr.Markedet · 20038.355.456 kr.Markedet · 20043.332.952 kr.Markedet · 20051.115.352 kr.Markedet · 20061.337.544 kr.Markedet · 2007615.024 kr.Markedet · 2008781.560 kr.Markedet · 20091.537.848 kr.Markedet · 20101.795.896 kr.Markedet · 20111.200.024 kr.Markedet · 2012681.048 kr.Markedet · 20131.175.616 kr.Markedet · 2014739.656 kr.Markedet · 20151.188.000 kr.Markedet · 2016651.456 kr.Markedet · 20171.470.456 kr.Markedet · 2018829.656 kr.Markedet · 20191.527.264 kr.Markedet · 20201.496.016 kr.Markedet · 20211.984.032 kr.Markedet · 20221.905.696 kr.Markedet · 20232.332.368 kr.Markedet · 20242.093.904 kr.Markedet · 20254.776.264 kr.Markedet · 20261.768.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.056.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²200 m17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²557 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Skolebakken 6, 1.
5800 Nyborg		70 m²1,4 km23-03-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²788 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²788 m05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²286 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²307 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Vægtergade 14, 2.
5800 Nyborg		50 m²528 m15-01-20242.050.000 kr.41.000 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²474 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²286 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden