Søndergade 22A, 3., 9600 Aars — Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1990
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 2204 m²
Bebygget areal: 555 m²
Erhvervsareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.849 kr/m².1.688.800 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering1.918.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,77 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmerlandsgade 104, 1. th 9600 Aars	121 m²	248 m	28-10-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
C. Andersens Passage 2, 1. 3 9600 Aars	112 m²	117 m	15-12-2024	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
C. Andersens Passage 2, 2. th 9600 Aars	173 m²	117 m	03-07-2024	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Nibevej 1A, 1. 9600 Aars	111 m²	263 m	28-10-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Nibevej 1B, 1. tv 9600 Aars	110 m²	278 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Nibevej 1B, st. tv 9600 Aars	110 m²	278 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Præstegårdsvej 5, 2. 3 9600 Aars	90 m²	231 m	17-12-2023	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Oustrupvej 2A, 1. th 9600 Aars	92 m²	440 m	27-05-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. tv 9600 Aars	91 m²	454 m	20-08-2025	895.000 kr.	9.835 kr./m²
Oustrupvej 2D, 1. tv 9600 Aars	91 m²	494 m	08-02-2025	798.000 kr.	8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu