Søndergade 22, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 55 m²
Erhvervsareal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.013 kr/m².1.568.107 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.435.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,40 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	50 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	909 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	375 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	687 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	397 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Skovbogade 22, st. th 6000 Kolding	56 m²	887 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	397 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	548 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	169 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	1,1 km	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu