Søndergade 21

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.533 kr/m².666.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.390.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,78 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1997 · Alm. Salg: 377.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg377.000 kr.
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	104 m	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Vandhøjvej 20 7752 Snedsted	119 m²	138 m	23-03-2026	395.000 kr.	3.319 kr./m²
Rosenvænget 29 7752 Snedsted	121 m²	271 m	17-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Hovedgaden 80 7752 Snedsted	123 m²	290 m	08-08-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Lunegårdsvej 8 7752 Snedsted	122 m²	505 m	27-11-2024	670.000 kr.	5.492 kr./m²
Vangsgade 28 7752 Snedsted	112 m²	109 m	26-02-2024	385.000 kr.	3.438 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	379 m	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	338 m	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Kolonihavevej 22A 7752 Snedsted	106 m²	362 m	22-02-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	770 m	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu