Søndergade 2, 2., 9700 Brønderslev — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.244 kr/m².761.800 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.246.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravensgade 69B, 1. 3 9700 Brønderslev	95 m²	366 m	30-06-2026	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 2 9700 Brønderslev	85 m²	366 m	10-04-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Bredgade 74, 2. 9700 Brønderslev	98 m²	301 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	32 m	21-04-2026	980.000 kr.	12.405 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	32 m	26-03-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 4 9700 Brønderslev	101 m²	366 m	10-04-2025	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	148 m	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Ny Banegårdsgade 17, 1. tv 9700 Brønderslev	71 m²	114 m	05-08-2025	633.000 kr.	8.915 kr./m²
Algade 26, 2. tv 9700 Brønderslev	70 m²	30 m	13-11-2025	715.000 kr.	10.214 kr./m²
Dannebrogsgade 43 9700 Brønderslev	72 m²	668 m	27-10-2026	665.000 kr.	9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu