Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søndergade 19, 1. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
610 m²
Bebygget areal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.768 kr/m².1.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.526 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²-54,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.900.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,95 pct. siden jun. 2008
126k10,9M21,7M32,5M43,3M19942000200320062009201220152018202120242. jun. 2008830.000 kr.I dag · vores estimat1.900.255 kr.Markedet · 1994708.620 kr.Markedet · 19982.297.020 kr.Markedet · 1999780.670 kr.Markedet · 2000740.960 kr.Markedet · 20011.761.760 kr.Markedet · 20021.029.050 kr.Markedet · 2003126.500 kr.Markedet · 20045.694.480 kr.Markedet · 20051.100.330 kr.Markedet · 20061.315.270 kr.Markedet · 20071.469.820 kr.Markedet · 20082.531.100 kr.Markedet · 20093.508.340 kr.Markedet · 20102.261.710 kr.Markedet · 20111.215.500 kr.Markedet · 20121.673.870 kr.Markedet · 20131.670.900 kr.Markedet · 20141.713.140 kr.Markedet · 20151.707.530 kr.Markedet · 20161.532.740 kr.Markedet · 20171.293.490 kr.Markedet · 20181.274.350 kr.Markedet · 20191.877.040 kr.Markedet · 20202.520.100 kr.Markedet · 20211.774.190 kr.Markedet · 20221.586.530 kr.Markedet · 20232.565.200 kr.Markedet · 20241.021.790 kr.Markedet · 20252.872.210 kr.Markedet · 20262.793.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel830.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 17, 2. th
8400 Ebeltoft		67 m²18 m28-02-2024825.000 kr.12.313 kr./m²
Søndergade 17, 1. tv
8400 Ebeltoft		59 m²18 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, 2. tv
8400 Ebeltoft		59 m²18 m28-02-2024475.000 kr.8.051 kr./m²
Søndergade 17, st. tv
8400 Ebeltoft		59 m²18 m28-02-2024450.000 kr.7.627 kr./m²
Søndergade 17, st. th
8400 Ebeltoft		57 m²18 m28-02-2024600.000 kr.10.526 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²229 m04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²236 m28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²
Havnevej 8G, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²244 m01-09-20253.495.000 kr.32.064 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²211 m27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft		118 m²624 m11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden