Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Søndergade 177A, Lunghøj

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 11.478 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
11478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.095 kr/m².1.601.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.236.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,94 pct. siden feb. 1996
166k750k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202413. feb. 1996350.000 kr.I dag · vores estimat2.236.287 kr.Markedet · 1992763.600 kr.Markedet · 1993772.000 kr.Markedet · 19941.475.200 kr.Markedet · 1995491.600 kr.Markedet · 1996700.000 kr.Markedet · 19971.914.800 kr.Markedet · 1998599.200 kr.Markedet · 1999847.600 kr.Markedet · 20001.223.000 kr.Markedet · 2001892.400 kr.Markedet · 20021.009.600 kr.Markedet · 20031.304.400 kr.Markedet · 2004653.800 kr.Markedet · 20051.214.000 kr.Markedet · 2006929.600 kr.Markedet · 20071.363.600 kr.Markedet · 20082.333.400 kr.Markedet · 20091.894.000 kr.Markedet · 20101.368.400 kr.Markedet · 20111.804.400 kr.Markedet · 2012940.000 kr.Markedet · 2013829.200 kr.Markedet · 20141.266.600 kr.Markedet · 20151.138.200 kr.Markedet · 2016724.200 kr.Markedet · 20171.410.600 kr.Markedet · 20181.661.600 kr.Markedet · 20191.222.200 kr.Markedet · 20201.269.000 kr.Markedet · 20211.752.600 kr.Markedet · 20221.468.600 kr.Markedet · 20231.160.800 kr.Markedet · 20242.105.200 kr.Markedet · 20251.799.600 kr.Markedet · 20261.976.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 168, Lunghøj
5591 Gelsted		134 m²278 m06-07-20262.095.000 kr.15.634 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²1,2 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²346 m05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²1,4 km06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²2,3 km17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde
5591 Gelsted		187 m²2,3 km24-08-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²2,2 km16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted
5591 Gelsted		219 m²2,2 km25-02-20241.205.000 kr.5.502 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²1,6 km21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted
5591 Gelsted		149 m²1,5 km13-10-20251.525.000 kr.10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden