Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Søndergade 13B, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
445 m²
Bebygget areal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.505 kr/m².2.892.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.463.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,73 pct. siden nov. 2005
308k953k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005920.000 kr.I dag · vores estimat2.463.105 kr.Markedet · 1992392.040 kr.Markedet · 1993307.530 kr.Markedet · 1994817.650 kr.Markedet · 19951.034.460 kr.Markedet · 1996688.770 kr.Markedet · 1997579.690 kr.Markedet · 1998643.140 kr.Markedet · 1999718.290 kr.Markedet · 2000825.930 kr.Markedet · 2001829.170 kr.Markedet · 2002776.070 kr.Markedet · 2003942.750 kr.Markedet · 2004919.260 kr.Markedet · 20051.169.100 kr.Markedet · 20061.384.560 kr.Markedet · 20071.546.380 kr.Markedet · 20081.952.100 kr.Markedet · 20092.079.990 kr.Markedet · 20101.646.370 kr.Markedet · 20111.377.540 kr.Markedet · 20121.592.640 kr.Markedet · 20131.379.700 kr.Markedet · 20141.224.720 kr.Markedet · 20151.517.040 kr.Markedet · 20161.673.460 kr.Markedet · 20171.716.930 kr.Markedet · 20181.998.360 kr.Markedet · 20192.041.650 kr.Markedet · 20202.161.800 kr.Markedet · 20212.290.590 kr.Markedet · 20222.437.470 kr.Markedet · 20232.127.240 kr.Markedet · 20242.083.590 kr.Markedet · 20252.345.220 kr.Markedet · 20262.244.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.463.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte920.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 24B, 1.
5000 Odense C		96 m²35 m09-02-20263.950.000 kr.41.146 kr./m²
Søndergade 38, 1.
5000 Odense C		106 m²29 m05-06-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Søndergade 38, 2.
5000 Odense C		106 m²29 m11-11-20252.850.000 kr.26.887 kr./m²
Søndergade 13A, st.
5000 Odense C		114 m²7 m07-03-20254.495.000 kr.39.430 kr./m²
Søndergade 24, st.
5000 Odense C		66 m²36 m25-02-20251.795.000 kr.27.197 kr./m²
Søndergade 8, 2.
5000 Odense C		63 m²96 m24-01-20261.325.000 kr.21.032 kr./m²
Vindegade 122, 1.
5000 Odense C		89 m²268 m17-04-20252.195.000 kr.24.663 kr./m²
Filosofgangen 86, 2. th
5000 Odense C		92 m²186 m04-12-20242.695.000 kr.29.293 kr./m²
Thorsgade 60, 2.
5000 Odense C		90 m²364 m01-12-20252.615.000 kr.29.056 kr./m²
Ny Vestergade 7
5000 Odense C		86 m²102 m27-08-20264.700.000 kr.54.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden