Søndergade 12, 1., 4340 Tølløse — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 572 m²
Bebygget areal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.053 kr/m².1.476.875 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 18.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 10.938 kr/m²+69,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.795.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 16, 1. 4340 Tølløse	96 m²	20 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	18.490 kr./m²
Søndergade 2, st. 4340 Tølløse	96 m²	45 m	21-08-2025	2.080.000 kr.	21.667 kr./m²
Kvarmløsevej 4, st. 4340 Tølløse	106 m²	476 m	20-03-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Tølløsevej 14B, 1. 4340 Tølløse	73 m²	217 m	12-08-2025	1.060.000 kr.	14.521 kr./m²
Sønderstrupvej 5E, 1. 4340 Tølløse	64 m²	68 m	13-02-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Skovbakkevej 13, st., Nr. Eskilstrup 4340 Tølløse	72 m²	1,4 km	31-10-2024	800.000 kr.	11.111 kr./m²
Kvarmløsevej 4, 1. 4340 Tølløse	59 m²	476 m	20-03-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Sønderstedvej 3, 1., Søndersted 4340 Tølløse	160 m²	9,4 km	24-06-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu