Søndergade 118, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.014 kr/m².2.250.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.846.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,33 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 3A, 2. 3390 Hundested	65 m²	705 m	08-07-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Pilealle 3B, st. 3390 Hundested	68 m²	705 m	07-02-2026	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Pilealle 3A, 1. 3390 Hundested	68 m²	705 m	19-01-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Pilealle 3A, st. 3390 Hundested	68 m²	705 m	25-09-2024	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, st. 3390 Hundested	56 m²	955 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Nørregade 12B, 1. 3390 Hundested	78 m²	1,1 km	17-10-2024	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Kattegat Strandhave 7 3390 Hundested	86 m²	1,4 km	18-02-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Ll Karlsmindevej 25, st. 3390 Hundested	90 m²	1,5 km	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Læssevejen 4, st. th 3390 Hundested	99 m²	1,3 km	22-12-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th 3390 Hundested	113 m²	955 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu