Søndergade 11

Villa · 70 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 424 m², 2 værelser, opført i 1825, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.565 kr/m².1.323.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 15.315 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.289.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,71 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 525.000 kr.
3. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.289.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.945.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
1993Ombygning
1992sep.Ejerskifte525.000 kr.
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 95A 9480 Løkken	62 m²	771 m	06-05-2024	850.000 kr.	13.710 kr./m²
Søndergade 93A 9480 Løkken	61 m²	785 m	29-01-2024	985.000 kr.	16.148 kr./m²
Søndergade 85D 9480 Løkken	58 m²	737 m	21-01-2025	835.000 kr.	14.397 kr./m²
Søndergade 91E 9480 Løkken	58 m²	780 m	28-03-2024	1.370.000 kr.	23.621 kr./m²
Søndergade 93B 9480 Løkken	58 m²	781 m	17-07-2025	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Søndergade 93E 9480 Løkken	58 m²	783 m	12-03-2024	1.195.000 kr.	20.603 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	118 m²	78 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Vibevej 1, Furreby 9480 Løkken	72 m²	1,1 km	02-06-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Jyllandsgade 20 9480 Løkken	84 m²	128 m	23-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Laksen 41 9480 Løkken	79 m²	852 m	12-06-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu