Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndergade 10

Villa · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.479 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.796.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden dec. 2020
116k1,6M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.796.178 kr.Markedet · 1992644.290 kr.Markedet · 1993725.990 kr.Markedet · 1994996.550 kr.Markedet · 1995416.670 kr.Markedet · 1996500.840 kr.Markedet · 1997266.570 kr.Markedet · 1998672.220 kr.Markedet · 1999687.990 kr.Markedet · 20001.454.070 kr.Markedet · 20011.184.270 kr.Markedet · 20021.201.750 kr.Markedet · 20031.096.110 kr.Markedet · 20041.431.650 kr.Markedet · 2005676.020 kr.Markedet · 20061.622.220 kr.Markedet · 2007361.380 kr.Markedet · 2008481.080 kr.Markedet · 20092.135.790 kr.Markedet · 20101.685.490 kr.Markedet · 20111.616.140 kr.Markedet · 20121.727.290 kr.Markedet · 20132.173.790 kr.Markedet · 20141.735.460 kr.Markedet · 20151.896.390 kr.Markedet · 20161.768.710 kr.Markedet · 20171.461.480 kr.Markedet · 20181.904.370 kr.Markedet · 20191.883.090 kr.Markedet · 20202.219.580 kr.Markedet · 20212.107.860 kr.Markedet · 20222.356.000 kr.Markedet · 20232.340.610 kr.Markedet · 20241.901.710 kr.Markedet · 20252.439.600 kr.Markedet · 20261.876.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 48
5580 Nørre Aaby		226 m²379 m19-05-20242.050.000 kr.9.071 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²261 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²354 m12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Søndergade 66
5580 Nørre Aaby		359 m²912 m28-03-20253.575.000 kr.9.958 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²432 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²389 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²616 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²957 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²672 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²137 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden