Søndergade 1

Villa · 134 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.718 kr/m².1.030.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.358.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,77 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte500.000 kr.
2025mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte600.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1973jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	454 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	289 m	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	262 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	472 m	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	499 m	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	392 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	588 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Løvlundvej 10 7250 Hejnsvig	140 m²	368 m	11-10-2023	660.000 kr.	4.714 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	416 m	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	434 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu