Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søndergade 1, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
495 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.794 kr/m².2.965.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.831.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,76 pct. siden dec. 2018
143k1,3M2,5M3,7M4,9M199319962002200520082014201720202023202630. dec. 20182.500.000 kr.I dag · vores estimat1.831.059 kr.Markedet · 19931.062.500 kr.Markedet · 1994340.408 kr.Markedet · 1995206.448 kr.Markedet · 1996470.152 kr.Markedet · 1998880.736 kr.Markedet · 20002.077.808 kr.Markedet · 20022.340.288 kr.Markedet · 2003599.624 kr.Markedet · 2004928.744 kr.Markedet · 2005966.280 kr.Markedet · 20061.005.992 kr.Markedet · 2007995.996 kr.Markedet · 20081.327.428 kr.Markedet · 20092.696.540 kr.Markedet · 2010296.888 kr.Markedet · 20141.081.812 kr.Markedet · 2015730.592 kr.Markedet · 20164.918.236 kr.Markedet · 2017649.060 kr.Markedet · 2018837.828 kr.Markedet · 2019781.592 kr.Markedet · 20203.966.508 kr.Markedet · 20211.165.112 kr.Markedet · 20223.219.120 kr.Markedet · 20231.697.688 kr.Markedet · 20241.533.128 kr.Markedet · 2025880.328 kr.Markedet · 2026850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 26, 2.
7620 Lemvig		78 m²184 m26-12-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Frederiksgade 5, 1.
7620 Lemvig		49 m²242 m30-06-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²
Vestergade 26, 3.
7620 Lemvig		48 m²184 m26-12-20243.500.000 kr.72.917 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th
7620 Lemvig		99 m²516 m28-10-20242.925.000 kr.29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th
7620 Lemvig		99 m²516 m15-07-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf
7620 Lemvig		99 m²554 m03-06-20242.700.000 kr.27.273 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv
7620 Lemvig		105 m²554 m03-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Torvet 2, 2.
7620 Lemvig		114 m²90 m30-04-20254.200.000 kr.36.842 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th
7620 Lemvig		125 m²516 m30-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Bøgelundvej 1B, Bonnet
7620 Lemvig		86 m²6,1 km04-01-20242.185.000 kr.25.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden