Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2760 Måløv

Søndergårds Allé 63, 1. th.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1008 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.402 kr/m².4.008.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 36.381 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 47.079 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.859.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,81 pct. siden nov. 2016
1,6M3,3M5,1M6,8M8,5M2003200720092011201320152017201920212023202530. nov. 20168.541.250 kr.I dag · vores estimat3.859.829 kr.Markedet · 20031.776.576 kr.Markedet · 20062.236.992 kr.Markedet · 20072.822.592 kr.Markedet · 20082.368.416 kr.Markedet · 20091.752.000 kr.Markedet · 20102.060.832 kr.Markedet · 20112.011.200 kr.Markedet · 20121.756.704 kr.Markedet · 20132.004.000 kr.Markedet · 20141.953.504 kr.Markedet · 20152.172.192 kr.Markedet · 20162.458.368 kr.Markedet · 20172.902.368 kr.Markedet · 20182.659.776 kr.Markedet · 20192.861.568 kr.Markedet · 20202.742.816 kr.Markedet · 20213.120.768 kr.Markedet · 20223.068.160 kr.Markedet · 20233.424.800 kr.Markedet · 20243.224.064 kr.Markedet · 20253.434.688 kr.Markedet · 20264.556.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
8.541.250 kr.
I dag · vores estimat
3.859.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20188.541.250 kr.
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårds Allé 39, 2. tv
2760 Måløv
96 m²254 m16-10-20254.495.000 kr.46.823 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. th
2760 Måløv
96 m²254 m24-04-20253.695.000 kr.38.490 kr./m²
Søndergårds Allé 39, st. th
2760 Måløv
96 m²254 m16-11-20243.200.000 kr.33.333 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. th
2760 Måløv
97 m²305 m27-06-20265.262.500 kr.54.253 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 1. th
2760 Måløv
97 m²305 m18-09-20254.395.000 kr.45.309 kr./m²
Søndergårds Allé 17, 1. th
2760 Måløv
96 m²421 m14-11-20243.195.000 kr.33.281 kr./m²
Søndergårds Allé 35, 1. tv
2760 Måløv
98 m²304 m02-05-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Søndergårds Allé 49, 3. th
2760 Måløv
100 m²175 m01-07-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 2. tv
2760 Måløv
99 m²273 m06-08-20254.495.000 kr.45.404 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 1. th
2760 Måløv
93 m²273 m28-03-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden