Søndergårds Allé 35, 4.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 1861 m²
Bebygget areal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.427 kr/m².4.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 35.607 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering4.741.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,08 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårds Allé 45, 1. tv 2760 Måløv	116 m²	105 m	13-11-2024	4.195.000 kr.	36.164 kr./m²
Søndergårds Allé 15, st. tv 2760 Måløv	115 m²	119 m	30-03-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Søndergårds Allé 51, 3. tv 2760 Måløv	119 m²	131 m	19-11-2023	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Søndergårds Allé 55, 1. th 2760 Måløv	113 m²	209 m	22-01-2024	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Søndergårds Allé 27, 1. th 2760 Måløv	109 m²	58 m	25-08-2025	4.595.000 kr.	42.156 kr./m²
Søndergårds Allé 25, 3. tv 2760 Måløv	109 m²	59 m	05-10-2024	4.295.000 kr.	39.404 kr./m²
Søndergårds Allé 25, 2. tv 2760 Måløv	109 m²	59 m	17-09-2024	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Søndergårds Allé 41, 1. tv 2760 Måløv	101 m²	63 m	02-08-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Søndergårds Allé 53, 3. th 2760 Måløv	103 m²	207 m	30-11-2023	4.100.000 kr.	39.806 kr./m²
Søndergårds Allé 33, st. tv 2760 Måløv	100 m²	20 m	10-09-2025	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu