Søndergårds Allé 23, 4. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2006
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 3934 m²
Bebygget areal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.821 kr/m².3.841.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 35.607 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²-18,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.154.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,70 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.154.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2023mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2018feb.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårds Allé 23, 4. tv. 2760 Måløv	96 m²	0 m	29-01-2026	4.275.000 kr.	44.531 kr./m²
Søndergårds Allé 17, 1. th 2760 Måløv	96 m²	61 m	14-11-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. tv 2760 Måløv	96 m²	113 m	16-10-2025	4.495.000 kr.	46.823 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. th 2760 Måløv	96 m²	113 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Søndergårds Allé 39, st. th 2760 Måløv	96 m²	113 m	16-11-2024	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 1. th 2760 Måløv	97 m²	58 m	18-09-2025	4.395.000 kr.	45.309 kr./m²
Søndergårds Allé 35, 1. tv 2760 Måløv	98 m²	64 m	02-05-2024	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Søndergårds Allé 19, 3. tv 2760 Måløv	98 m²	67 m	05-12-2024	4.145.000 kr.	42.296 kr./m²
Søndergårds Allé 13, 2. th 2760 Måløv	98 m²	76 m	16-11-2025	4.520.000 kr.	46.122 kr./m²
Søndergårds Allé 29, st. th 2760 Måløv	93 m²	39 m	17-06-2024	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu