Søndergårds Alle 22C

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 301 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 301 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².1.988.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.118.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2015 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1957jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårds Alle 5 6700 Esbjerg	110 m²	176 m	06-05-2025	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Ewalds Alle 110 6700 Esbjerg	150 m²	88 m	21-01-2024	2.970.000 kr.	19.800 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	332 m	30-11-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19 6700 Esbjerg	138 m²	332 m	14-09-2026	2.058.000 kr.	14.913 kr./m²
Ingemanns Alle 207 6700 Esbjerg	138 m²	374 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	283 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19 6700 Esbjerg	144 m²	533 m	08-08-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	451 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	239 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	239 m	30-04-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu