Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2760 Måløv

Søndergårds Allé 19, 4.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2007
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
3874 m²
Bebygget areal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.615 kr/m².4.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 36.598 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.970.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,21 pct. siden okt. 2007
2,0M3,3M4,5M5,8M7,0M2003200720092011201320152017201920212023202530. okt. 20072.022.500 kr.I dag · vores estimat5.970.683 kr.Markedet · 20032.683.370 kr.Markedet · 20063.378.790 kr.Markedet · 20074.263.290 kr.Markedet · 20083.577.295 kr.Markedet · 20092.646.250 kr.Markedet · 20103.112.715 kr.Markedet · 20113.037.750 kr.Markedet · 20122.653.355 kr.Markedet · 20133.026.875 kr.Markedet · 20142.950.605 kr.Markedet · 20153.280.915 kr.Markedet · 20163.713.160 kr.Markedet · 20174.383.785 kr.Markedet · 20184.017.370 kr.Markedet · 20194.322.160 kr.Markedet · 20204.142.795 kr.Markedet · 20214.713.660 kr.Markedet · 20224.634.200 kr.Markedet · 20235.172.875 kr.Markedet · 20244.869.680 kr.Markedet · 20255.187.810 kr.Markedet · 20266.881.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2007 · Alm. Salg
2.022.500 kr.
I dag · vores estimat
5.970.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.022.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårds Allé 51, 3. tv
2760 Måløv		119 m²247 m19-11-20234.800.000 kr.40.336 kr./m²
Søndergårds Allé 15, st. tv
2760 Måløv		115 m²29 m30-03-20253.750.000 kr.32.609 kr./m²
Søndergårds Allé 45, 1. tv
2760 Måløv		116 m²218 m13-11-20244.195.000 kr.36.164 kr./m²
Søndergårds Allé 27, 1. th
2760 Måløv		109 m²59 m25-08-20254.595.000 kr.42.156 kr./m²
Søndergårds Allé 25, 3. tv
2760 Måløv		109 m²61 m05-10-20244.295.000 kr.39.404 kr./m²
Søndergårds Allé 25, 2. tv
2760 Måløv		109 m²61 m17-09-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Søndergårds Allé 55, 1. th
2760 Måløv		113 m²325 m22-01-20243.795.000 kr.33.584 kr./m²
Søndergårds Allé 19, 3. tv
2760 Måløv		98 m²0 m05-12-20244.145.000 kr.42.296 kr./m²
Søndergårds Allé 33, st. tv
2760 Måløv		100 m²119 m10-09-20253.995.000 kr.39.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. tv
2760 Måløv		100 m²119 m19-02-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden