Søndergårds Allé 174, 2760 Måløv — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.246 kr/m².3.553.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårds gns: 35.607 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering3.642.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårds Allé 39, 4. tv 2760 Måløv	81 m²	385 m	02-07-2025	3.395.000 kr.	41.914 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 4. th 2760 Måløv	77 m²	403 m	16-12-2024	2.835.000 kr.	36.818 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 4. tv. 2760 Måløv	77 m²	426 m	24-04-2026	3.650.000 kr.	47.403 kr./m²
Søndergårds Allé 15, 1. tv 2760 Måløv	78 m²	538 m	23-09-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 1. th 2760 Måløv	93 m²	403 m	28-03-2025	3.995.000 kr.	42.957 kr./m²
Søndergårds Allé 29, st. th 2760 Måløv	93 m²	455 m	17-06-2024	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. tv 2760 Måløv	96 m²	385 m	16-10-2025	4.495.000 kr.	46.823 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 2. th 2760 Måløv	96 m²	385 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Søndergårds Allé 39, st. th 2760 Måløv	96 m²	385 m	16-11-2024	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Søndergårds Allé 23, 4. tv. 2760 Måløv	96 m²	483 m	29-01-2026	4.275.000 kr.	44.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu