Sønderengen 10, 6973 Ørnhøj — Villa · 123 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.659 kr/m².810.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 5.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering810.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vads Dal 21 6973 Ørnhøj	126 m²	271 m	28-04-2025	1.030.000 kr.	8.175 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	516 m	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	270 m	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Vads Dal 3 6973 Ørnhøj	110 m²	184 m	10-04-2024	735.000 kr.	6.682 kr./m²
Sønderparken 2 6973 Ørnhøj	110 m²	204 m	01-10-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	471 m	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²
Halkjærvej 11 6973 Ørnhøj	112 m²	399 m	17-08-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	359 m	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	629 m	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	169 m	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu