Søndereng 4

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.771 kr/m².1.139.800 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.703.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndereng 7 8500 Grenaa	109 m²	73 m	08-10-2024	703.000 kr.	6.450 kr./m²
Rådmandsvej 9A 8500 Grenaa	135 m²	238 m	24-02-2025	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Århusvej 110 8500 Grenaa	140 m²	264 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Skovsvinget 26 8500 Grenaa	125 m²	431 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Skovbrynet 26 8500 Grenaa	121 m²	250 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	11.157 kr./m²
Rådmandsvej 11 8500 Grenaa	149 m²	338 m	17-11-2023	775.000 kr.	5.201 kr./m²
Skovsvinget 32 8500 Grenaa	123 m²	493 m	10-04-2025	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Klostervej 9 8500 Grenaa	124 m²	683 m	30-03-2026	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Vibevej 11 8500 Grenaa	147 m²	820 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Engdalen 35 8500 Grenaa	136 m²	1,5 km	24-06-2025	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu