Søndereng 15

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.500 kr/m².1.164.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.433.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndereng 7 8500 Grenaa	109 m²	113 m	08-10-2024	703.000 kr.	6.450 kr./m²
Rådmandsvej 9A 8500 Grenaa	135 m²	305 m	24-02-2025	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Skovsvinget 26 8500 Grenaa	125 m²	515 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Skovbrynet 26 8500 Grenaa	121 m²	334 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	11.157 kr./m²
Skovsvinget 32 8500 Grenaa	123 m²	577 m	10-04-2025	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Klostervej 9 8500 Grenaa	124 m²	650 m	30-03-2026	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Århusvej 110 8500 Grenaa	140 m²	342 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Skovsvinget 3 8500 Grenaa	111 m²	240 m	25-06-2025	875.000 kr.	7.883 kr./m²
Åboulevarden 7 8500 Grenaa	127 m²	1,2 km	07-05-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Skovsvinget 9 8500 Grenaa	111 m²	298 m	21-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu