Sønderbyvej 5C, St Darum

Villa · 135 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 135 m².1.508.490 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.672.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,08 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	292 m	30-09-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	292 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	435 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	366 m	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Østertoften 19, St Darum 6740 Bramming	130 m²	403 m	06-11-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Feilbergvej 20, St Darum 6740 Bramming	130 m²	459 m	21-01-2025	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Østertoften 3, St Darum 6740 Bramming	127 m²	417 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	524 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	320 m	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Darum Kirkesti 8, St Darum 6740 Bramming	123 m²	492 m	05-05-2024	1.130.000 kr.	9.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu