Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Sønderbyvej 14

Villa · 279 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 25.374 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
25374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.245 kr/m².3.168.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.052.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,83 pct. siden jul. 1993
244k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1993622.333 kr.I dag · vores estimat5.052.303 kr.Markedet · 19921.276.983 kr.Markedet · 19931.563.237 kr.Markedet · 19941.075.266 kr.Markedet · 19951.677.627 kr.Markedet · 1996861.552 kr.Markedet · 19971.607.040 kr.Markedet · 19981.523.898 kr.Markedet · 1999916.515 kr.Markedet · 2000929.907 kr.Markedet · 20011.624.338 kr.Markedet · 20022.331.045 kr.Markedet · 2003310.248 kr.Markedet · 2004915.399 kr.Markedet · 20051.394.721 kr.Markedet · 20062.232.000 kr.Markedet · 20072.736.432 kr.Markedet · 20083.111.408 kr.Markedet · 20092.922.804 kr.Markedet · 20102.208.285 kr.Markedet · 20112.469.429 kr.Markedet · 20121.891.062 kr.Markedet · 20132.801.439 kr.Markedet · 20142.636.829 kr.Markedet · 20153.076.533 kr.Markedet · 20162.389.635 kr.Markedet · 20172.202.705 kr.Markedet · 20182.506.257 kr.Markedet · 20192.052.324 kr.Markedet · 20203.204.036 kr.Markedet · 20213.779.613 kr.Markedet · 20224.263.399 kr.Markedet · 20233.139.029 kr.Markedet · 20243.883.401 kr.Markedet · 20255.317.461 kr.Markedet · 20264.081.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1993 · Alm. Salg
622.333 kr.
I dag · vores estimat
5.052.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1993jul.Solgt, andet622.333 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²1,2 km08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²1,2 km09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Vestre Strandvej 50
6731 Tjæreborg		212 m²592 m16-07-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14
6731 Tjæreborg		215 m²756 m03-06-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Peder Hedes Vej 33
6731 Tjæreborg		223 m²992 m12-08-20252.950.000 kr.13.229 kr./m²
Kærhaven 9
6731 Tjæreborg		354 m²545 m17-01-20242.400.000 kr.6.780 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²1,2 km22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
Tradsborgvej 36
6731 Tjæreborg		265 m²2,4 km11-12-20253.340.000 kr.12.604 kr./m²
Peder Hedes Vej 25
6731 Tjæreborg		209 m²907 m30-01-20253.050.000 kr.14.593 kr./m²
Præstegårdsvej 2, Allerup
6731 Tjæreborg		282 m²2,9 km07-11-20243.598.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden