Sønderbyen 9, Harre

Villa · 72 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.629 kr/m².549.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering926.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+414,93 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 125.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
2020sep.Ejerskifte125.000 kr.
Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	246 m	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	203 m	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	3,7 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	2,3 km	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	3,8 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Nygade 33, Roslev By 7870 Roslev	90 m²	3,8 km	15-10-2023	340.000 kr.	3.778 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	3,8 km	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	6,0 km	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Ringvej 18B, Glyngøre 7870 Roslev	60 m²	5,8 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	4,2 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu