Sønderbyen 8, 1., Harre, 7870 Roslev — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.633 kr/m².502.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering723.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,82 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2006 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystedvej 7B, Durup 7870 Roslev	95 m²	3,9 km	08-10-2023	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Jernbanegade 12, st. 7870 Roslev	77 m²	4,2 km	24-03-2026	510.000 kr.	6.623 kr./m²
Sallingsundvej 42C, st. 7870 Roslev	118 m²	3,7 km	26-06-2024	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Jernbanegade 12, 1. 7870 Roslev	56 m²	4,2 km	24-03-2026	510.000 kr.	9.107 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	6,0 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Durupvej 44, 1., Glyngøre 7870 Roslev	128 m²	6,0 km	29-05-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Færgevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	47 m²	6,5 km	12-01-2025	425.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu