Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønderballe Strand 39

Fritidshus · 91 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.833 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderballe gns: 22.815 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.807 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk91 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.831.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,46 pct. siden aug. 2007
257k930k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20071.711.000 kr.I dag · vores estimat2.831.025 kr.Markedet · 1992256.711 kr.Markedet · 1993483.392 kr.Markedet · 1994490.035 kr.Markedet · 1995689.234 kr.Markedet · 1996834.925 kr.Markedet · 1997596.596 kr.Markedet · 1998969.696 kr.Markedet · 1999925.379 kr.Markedet · 2000673.400 kr.Markedet · 2001420.966 kr.Markedet · 2002583.219 kr.Markedet · 2003870.415 kr.Markedet · 2004735.007 kr.Markedet · 20051.210.937 kr.Markedet · 20061.752.296 kr.Markedet · 20071.126.125 kr.Markedet · 20081.788.605 kr.Markedet · 2009852.579 kr.Markedet · 20102.949.310 kr.Markedet · 20111.137.500 kr.Markedet · 20121.069.887 kr.Markedet · 2013787.514 kr.Markedet · 2014957.047 kr.Markedet · 20151.403.493 kr.Markedet · 20161.235.052 kr.Markedet · 20171.219.946 kr.Markedet · 20181.290.107 kr.Markedet · 20191.015.651 kr.Markedet · 20201.331.785 kr.Markedet · 20211.583.218 kr.Markedet · 20221.829.555 kr.Markedet · 20231.762.579 kr.Markedet · 20242.035.397 kr.Markedet · 20251.874.691 kr.Markedet · 20261.973.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.711.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.711.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballe Strand 11
6100 Haderslev		97 m²163 m20-08-20241.550.000 kr.15.979 kr./m²
Sønderballe Strand 25
6100 Haderslev		80 m²124 m05-09-20252.475.000 kr.30.938 kr./m²
Sønderballe Strand 103
6100 Haderslev		76 m²277 m26-06-20261.875.000 kr.24.671 kr./m²
Sønderballe Strand 42
6100 Haderslev		73 m²33 m26-08-20262.160.000 kr.29.589 kr./m²
Sønderballe Strand 34
6100 Haderslev		110 m²114 m02-10-20263.200.000 kr.29.091 kr./m²
Sønderballe Strand 94
6100 Haderslev		73 m²251 m11-07-20242.450.000 kr.33.562 kr./m²
Sønderballe Strand 60
6100 Haderslev		70 m²173 m29-06-20251.645.000 kr.23.500 kr./m²
Sønderballe Strand 93
6100 Haderslev		68 m²187 m14-11-20231.100.000 kr.16.176 kr./m²
Sønderballe Strand 89
6100 Haderslev		63 m²206 m02-05-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Sønderballe Strand 12
6100 Haderslev		54 m²90 m25-04-20261.195.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden