Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønderballe Strand 32

Fritidshus · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.833 kr/m².1.845.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderballe gns: 22.815 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,85 pct. siden apr. 2021
243k879k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.212.000 kr.I dag · vores estimat2.046.494 kr.Markedet · 1992242.606 kr.Markedet · 1993456.832 kr.Markedet · 1994463.110 kr.Markedet · 1995651.364 kr.Markedet · 1996789.050 kr.Markedet · 1997563.816 kr.Markedet · 1998916.416 kr.Markedet · 1999874.534 kr.Markedet · 2000636.400 kr.Markedet · 2001397.836 kr.Markedet · 2002551.174 kr.Markedet · 2003822.590 kr.Markedet · 2004694.622 kr.Markedet · 20051.144.402 kr.Markedet · 20061.656.016 kr.Markedet · 20071.064.250 kr.Markedet · 20081.690.330 kr.Markedet · 2009805.734 kr.Markedet · 20102.787.260 kr.Markedet · 20111.075.000 kr.Markedet · 20121.011.102 kr.Markedet · 2013744.244 kr.Markedet · 2014904.462 kr.Markedet · 20151.326.378 kr.Markedet · 20161.167.192 kr.Markedet · 20171.152.916 kr.Markedet · 20181.219.222 kr.Markedet · 2019959.846 kr.Markedet · 20201.274.950 kr.Markedet · 20211.496.228 kr.Markedet · 20221.729.030 kr.Markedet · 20231.665.734 kr.Markedet · 20241.923.562 kr.Markedet · 20251.771.686 kr.Markedet · 20261.864.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.212.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.212.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballe Strand 25
6100 Haderslev		80 m²60 m05-09-20252.475.000 kr.30.938 kr./m²
Sønderballe Strand 11
6100 Haderslev		97 m²85 m20-08-20241.550.000 kr.15.979 kr./m²
Sønderballe Strand 103
6100 Haderslev		76 m²272 m26-06-20261.875.000 kr.24.671 kr./m²
Sønderballe Strand 42
6100 Haderslev		73 m²59 m26-08-20262.160.000 kr.29.589 kr./m²
Sønderballe Strand 94
6100 Haderslev		73 m²266 m11-07-20242.450.000 kr.33.562 kr./m²
Sønderballe Strand 60
6100 Haderslev		70 m²165 m29-06-20251.645.000 kr.23.500 kr./m²
Sønderballe Strand 93
6100 Haderslev		68 m²198 m14-11-20231.100.000 kr.16.176 kr./m²
Sønderballe Strand 34
6100 Haderslev		110 m²25 m02-10-20263.200.000 kr.29.091 kr./m²
Sønderballe Strand 89
6100 Haderslev		63 m²235 m02-05-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Sønderballe Strand 12
6100 Haderslev		54 m²71 m25-04-20261.195.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden