Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderbakken 29

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.838 kr/m².1.496.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbakken gns: 12.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden aug. 2020
441k935k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20201.410.000 kr.3. aug. 20201.410.000 kr.30. jun. 20261.517.500 kr.I dag · vores estimat1.561.685 kr.Markedet · 1992440.832 kr.Markedet · 1993506.240 kr.Markedet · 1994532.112 kr.Markedet · 1995576.800 kr.Markedet · 1996679.504 kr.Markedet · 1997860.160 kr.Markedet · 1998831.264 kr.Markedet · 1999744.352 kr.Markedet · 2000732.816 kr.Markedet · 2001807.184 kr.Markedet · 2002861.392 kr.Markedet · 2003820.848 kr.Markedet · 2004908.096 kr.Markedet · 2005933.744 kr.Markedet · 20061.011.472 kr.Markedet · 20071.393.840 kr.Markedet · 20081.798.048 kr.Markedet · 20091.505.840 kr.Markedet · 20101.312.192 kr.Markedet · 20111.681.120 kr.Markedet · 20121.451.296 kr.Markedet · 20131.712.928 kr.Markedet · 20141.444.464 kr.Markedet · 20151.469.552 kr.Markedet · 20161.491.840 kr.Markedet · 20171.977.136 kr.Markedet · 20181.562.288 kr.Markedet · 20191.523.312 kr.Markedet · 20201.944.880 kr.Markedet · 20212.101.344 kr.Markedet · 20221.880.480 kr.Markedet · 20232.295.440 kr.Markedet · 20242.083.424 kr.Markedet · 20252.057.664 kr.Markedet · 20261.938.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
3. aug. 2020 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.517.500 kr.
I dag · vores estimat
1.561.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.517.500 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2020aug.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²53 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Løgstørvej 6
6700 Esbjerg		113 m²386 m08-01-20251.308.500 kr.11.580 kr./m²
Vejlevej 7
6700 Esbjerg		114 m²375 m09-11-20231.710.000 kr.15.000 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6700 Esbjerg		114 m²470 m09-02-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Hjørringvej 6
6700 Esbjerg		116 m²451 m24-02-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Kingosvej 11
6700 Esbjerg		113 m²720 m10-12-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Munkevej 15
6700 Esbjerg		111 m²737 m25-04-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Chr Winthers Vej 22
6700 Esbjerg		114 m²930 m18-05-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Grønvangsvej 15
6700 Esbjerg		116 m²802 m04-06-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²244 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden