Menu
Sønderbakken 28

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Sønderbakken 28

Villa · 94 m² · bygget 1944

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², opført i 1944. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².1.211.583 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.093.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,63 pct. siden sep. 2026
119k416k713k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2026660.000 kr.I dag · vores estimat1.093.155 kr.Markedet · 1992432.588 kr.Markedet · 1993315.746 kr.Markedet · 1994294.690 kr.Markedet · 1995551.968 kr.Markedet · 1996386.340 kr.Markedet · 1997367.822 kr.Markedet · 1998139.026 kr.Markedet · 1999652.360 kr.Markedet · 2000477.520 kr.Markedet · 2001498.858 kr.Markedet · 2002576.408 kr.Markedet · 2003482.502 kr.Markedet · 2004693.626 kr.Markedet · 2005801.726 kr.Markedet · 2006673.040 kr.Markedet · 20071.160.148 kr.Markedet · 20081.089.460 kr.Markedet · 2009879.182 kr.Markedet · 2010814.698 kr.Markedet · 2011886.796 kr.Markedet · 2012854.554 kr.Markedet · 2013490.022 kr.Markedet · 2014725.774 kr.Markedet · 2015794.018 kr.Markedet · 2016686.482 kr.Markedet · 2017940.000 kr.Markedet · 2018731.132 kr.Markedet · 2019906.818 kr.Markedet · 2020881.344 kr.Markedet · 20211.158.644 kr.Markedet · 20221.193.330 kr.Markedet · 2023797.402 kr.Markedet · 20241.009.278 kr.Markedet · 20251.020.370 kr.Markedet · 20261.113.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2026 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte660.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 13, Glud
7130 Juelsminde
101 m²80 m27-06-20241.312.500 kr.12.995 kr./m²
Museumsvej 5, Glud
7130 Juelsminde
100 m²353 m19-06-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Glud Kirkevej 16, Glud
7130 Juelsminde
85 m²218 m30-10-2023778.333 kr.9.157 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud
7130 Juelsminde
90 m²1,3 km29-01-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Glud Kirkevej 12, Glud
7130 Juelsminde
114 m²196 m19-10-20231.395.000 kr.12.237 kr./m²
Tofteparken 3, Glud
7130 Juelsminde
113 m²285 m27-03-20251.200.000 kr.10.619 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud
7130 Juelsminde
102 m²1,2 km08-12-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Museumsvej 32, Glud
7130 Juelsminde
114 m²466 m16-06-20241.000.000 kr.8.772 kr./m²
Toftevej 1, Glud
7130 Juelsminde
66 m²166 m03-12-2024610.000 kr.9.242 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt
7130 Juelsminde
106 m²1,7 km25-05-2024850.000 kr.8.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden