Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Sønderbakken 25, Gjellerup

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 134 m².1.921.158 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.956.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden sep. 2023
542k993k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.956.184 kr.Markedet · 1992546.050 kr.Markedet · 1993603.000 kr.Markedet · 1994651.106 kr.Markedet · 1995598.578 kr.Markedet · 1996714.220 kr.Markedet · 1997711.406 kr.Markedet · 1998775.860 kr.Markedet · 1999863.764 kr.Markedet · 2000879.844 kr.Markedet · 2001882.390 kr.Markedet · 2002948.452 kr.Markedet · 2003886.410 kr.Markedet · 2004849.694 kr.Markedet · 2005996.960 kr.Markedet · 20061.142.618 kr.Markedet · 20071.302.748 kr.Markedet · 20081.524.384 kr.Markedet · 20091.296.718 kr.Markedet · 20101.209.350 kr.Markedet · 20111.442.778 kr.Markedet · 20121.188.044 kr.Markedet · 20131.476.680 kr.Markedet · 20141.287.874 kr.Markedet · 20151.477.216 kr.Markedet · 20161.411.154 kr.Markedet · 20171.195.548 kr.Markedet · 20181.553.462 kr.Markedet · 20191.441.572 kr.Markedet · 20201.727.394 kr.Markedet · 20211.861.126 kr.Markedet · 20222.009.196 kr.Markedet · 20231.902.800 kr.Markedet · 20241.940.856 kr.Markedet · 20251.748.566 kr.Markedet · 20261.760.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjellerupbakken 22, Gjellerup
7400 Herning		128 m²178 m24-06-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Søndertorp 109, Gjellerup
7400 Herning		135 m²514 m12-05-20262.075.000 kr.15.370 kr./m²
Søndertorp 53, Gjellerup
7400 Herning		135 m²519 m10-03-20251.995.000 kr.14.778 kr./m²
Kirkely 11, Gjellerup
7400 Herning		131 m²439 m02-03-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Vestertorp 12, Gjellerup
7400 Herning		140 m²425 m31-01-20262.050.000 kr.14.643 kr./m²
Nørretorp 42, Gjellerup
7400 Herning		131 m²674 m10-08-20251.250.000 kr.9.542 kr./m²
Vestertorp 94, Gjellerup
7400 Herning		140 m²519 m14-03-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Drosselvej 4, Hammerum
7400 Herning		141 m²498 m12-10-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Nørretorp 160, Gjellerup
7400 Herning		136 m²806 m12-11-20241.775.000 kr.13.051 kr./m²
Drosselvej 5, Hammerum
7400 Herning		142 m²472 m26-02-20241.295.000 kr.9.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden