Sønder Savstrupvej 3, Mejrup

Landejendom · 212 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 768.921 m², 10 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 768921 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.018.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 212 m².3.909.492 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)768921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.011.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,37 pct. siden jul. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1980 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 9.447.750 kr.
I dag · vores estimat: 6.011.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte9.447.750 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1980jul.Ejerskifte1.410.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Savstrupvej 1 7500 Holstebro	247 m²	481 m	01-04-2026	4.500.000 kr.	18.219 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	1,8 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	2,7 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Hodsagervej 18, Mejrup 7500 Holstebro	244 m²	2,2 km	09-02-2024	9.550.000 kr.	39.139 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	2,8 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	270 m²	1,9 km	31-03-2025	16.600.000 kr.	61.481 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	2,3 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	3,6 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	3,8 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	2,6 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu