Sønder Klitvej 75

Fritidshus · 175 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 165.981 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 165981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.944 kr/m².4.619.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.618 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)165981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.332.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,55 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2018 · Alm. Salg: 870.803 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
2018nov.Ejerskifte870.803 kr.
1995mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Klitvej 182, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	5,4 km	03-07-2026	2.975.000 kr.	26.562 kr./m²
Tingodden 313D, Aargab 6960 Hvide Sande	175 m²	1,6 km	26-06-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Tingodden 293, Aargab 6960 Hvide Sande	164 m²	1,7 km	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Tingodden 485, Aargab 6960 Hvide Sande	180 m²	2,0 km	10-09-2024	6.125.000 kr.	34.028 kr./m²
Tingodden 399, Aargab 6960 Hvide Sande	172 m²	2,1 km	15-12-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Tingodden 391, Aargab 6960 Hvide Sande	181 m²	2,0 km	28-02-2024	4.150.000 kr.	22.928 kr./m²
Søholmvej 5, Aargab 6960 Hvide Sande	144 m²	991 m	18-03-2026	2.795.000 kr.	19.410 kr./m²
Tingodden 35, Aargab 6960 Hvide Sande	215 m²	686 m	10-04-2025	5.800.000 kr.	26.977 kr./m²
Mettes Bjerg 27D 6960 Hvide Sande	180 m²	2,3 km	23-05-2026	5.925.000 kr.	32.917 kr./m²
Mettes Bjerg 1B, Aargab 6960 Hvide Sande	180 m²	2,6 km	27-05-2025	4.325.000 kr.	24.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu