Sønder I By 10

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.431 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.558 kr/m².3.043.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 21.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+13,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.875.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,59 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	112 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	136 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Sønder I By 40 9492 Blokhus	192 m²	88 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	207 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	299 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	264 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	498 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	413 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	284 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	708 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu