Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1720 København V

Sønder Boulevard 65, 2. th

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (1720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
2605 m²
Bebygget areal
521 m²
Erhvervsareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
9.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.774 kr/m².8.572.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 68.843 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 1720-snit 92.496 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.622.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,16 pct. siden maj 2015
834k4,0M7,3M10,5M13,7M199220022005200820112014201720202023202611. maj 20155.350.000 kr.I dag · vores estimat8.622.160 kr.Markedet · 1992833.980 kr.Markedet · 1997888.580 kr.Markedet · 20011.276.660 kr.Markedet · 20022.974.300 kr.Markedet · 20032.797.480 kr.Markedet · 20042.849.980 kr.Markedet · 20053.759.280 kr.Markedet · 20062.794.400 kr.Markedet · 20074.900.000 kr.Markedet · 20085.675.740 kr.Markedet · 20092.794.120 kr.Markedet · 20103.566.080 kr.Markedet · 20114.081.140 kr.Markedet · 20123.283.140 kr.Markedet · 20134.060.000 kr.Markedet · 20144.343.360 kr.Markedet · 20155.349.960 kr.Markedet · 20165.797.260 kr.Markedet · 20176.929.300 kr.Markedet · 20187.050.820 kr.Markedet · 20196.550.880 kr.Markedet · 20206.847.820 kr.Markedet · 20218.123.360 kr.Markedet · 20229.816.940 kr.Markedet · 20238.651.860 kr.Markedet · 20248.499.960 kr.Markedet · 202511.133.500 kr.Markedet · 202613.674.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2015 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.622.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Boulevard 65, 3. th
1720 København V		140 m²0 m30-06-202510.510.000 kr.75.071 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 2. tv
1720 København V		124 m²124 m21-11-20248.750.000 kr.70.565 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 4. tv
1720 København V		124 m²124 m13-11-20237.725.000 kr.62.298 kr./m²
Sønder Boulevard 36, 2. tv
1720 København V		126 m²246 m31-10-20248.600.000 kr.68.254 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 1. tv
1720 København V		122 m²124 m29-10-20237.595.000 kr.62.254 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 2. th
1720 København V		118 m²124 m06-09-202510.695.000 kr.90.636 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 3. th
1720 København V		118 m²124 m11-09-20246.500.000 kr.55.085 kr./m²
Sønder Boulevard 98, 5.
1720 København V		118 m²392 m20-03-20259.300.000 kr.78.814 kr./m²
Sønder Boulevard 34, 4. th
1720 København V		113 m²258 m28-08-20257.650.000 kr.67.699 kr./m²
Sønder Boulevard 36, 2. th
1720 København V		109 m²246 m04-06-20258.400.000 kr.77.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1720

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden