Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1720 København V

Sønder Boulevard 65, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (1720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2605 m²
Bebygget areal
521 m²
Erhvervsareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.790 kr/m².7.682.915 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 68.843 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 1720-snit 92.496 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.215.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden maj 2022
596k2,9M5,2M7,5M9,8M199220022005200820112014201720202023202611. maj 20226.625.000 kr.I dag · vores estimat7.215.306 kr.Markedet · 1992595.700 kr.Markedet · 1997634.700 kr.Markedet · 2001911.900 kr.Markedet · 20022.124.500 kr.Markedet · 20031.998.200 kr.Markedet · 20042.035.700 kr.Markedet · 20052.685.200 kr.Markedet · 20061.996.000 kr.Markedet · 20073.500.000 kr.Markedet · 20084.054.100 kr.Markedet · 20091.995.800 kr.Markedet · 20102.547.200 kr.Markedet · 20112.915.100 kr.Markedet · 20122.345.100 kr.Markedet · 20132.900.000 kr.Markedet · 20143.102.400 kr.Markedet · 20153.821.400 kr.Markedet · 20164.140.900 kr.Markedet · 20174.949.500 kr.Markedet · 20185.036.300 kr.Markedet · 20194.679.200 kr.Markedet · 20204.891.300 kr.Markedet · 20215.802.400 kr.Markedet · 20227.012.100 kr.Markedet · 20236.179.900 kr.Markedet · 20246.071.400 kr.Markedet · 20257.952.500 kr.Markedet · 20269.767.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2022 · Alm. Salg
6.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.215.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Boulevard 60, 4.
1720 København V		101 m²51 m02-07-20246.700.000 kr.66.337 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 1. th
1720 København V		92 m²135 m10-11-20257.295.000 kr.79.293 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 2. th
1720 København V		92 m²135 m31-07-20257.800.000 kr.84.783 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 3. th
1720 København V		92 m²135 m11-03-20257.675.000 kr.83.424 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 4. th
1720 København V		92 m²135 m09-02-20258.314.159 kr.90.371 kr./m²
Sønder Boulevard 36, 2. th
1720 København V		109 m²246 m04-06-20258.400.000 kr.77.064 kr./m²
Sønder Boulevard 36, st. tv
1720 København V		109 m²246 m08-03-20255.800.000 kr.53.211 kr./m²
Sønder Boulevard 34, 4. th
1720 København V		113 m²258 m28-08-20257.650.000 kr.67.699 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 2. th
1720 København V		118 m²124 m06-09-202510.695.000 kr.90.636 kr./m²
Sønder Boulevard 53, 3. th
1720 København V		118 m²124 m11-09-20246.500.000 kr.55.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1720

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden