Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1720 København V

Sønder Boulevard 24, 5. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (1720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
940 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.579 kr/m².4.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 68.843 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 1720-snit 92.496 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.717.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,96 pct. siden okt. 2022
322k1,6M2,8M4,0M5,3M199220022005200820112014201720202023202630. okt. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.717.183 kr.Markedet · 1992321.678 kr.Markedet · 1997342.738 kr.Markedet · 2001492.426 kr.Markedet · 20021.147.230 kr.Markedet · 20031.079.028 kr.Markedet · 20041.099.278 kr.Markedet · 20051.450.008 kr.Markedet · 20061.077.840 kr.Markedet · 20071.890.000 kr.Markedet · 20082.189.214 kr.Markedet · 20091.077.732 kr.Markedet · 20101.375.488 kr.Markedet · 20111.574.154 kr.Markedet · 20121.266.354 kr.Markedet · 20131.566.000 kr.Markedet · 20141.675.296 kr.Markedet · 20152.063.556 kr.Markedet · 20162.236.086 kr.Markedet · 20172.672.730 kr.Markedet · 20182.719.602 kr.Markedet · 20192.526.768 kr.Markedet · 20202.641.302 kr.Markedet · 20213.133.296 kr.Markedet · 20223.786.534 kr.Markedet · 20233.337.146 kr.Markedet · 20243.278.556 kr.Markedet · 20254.294.350 kr.Markedet · 20265.274.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Boulevard 20, st. tv
1720 København V		53 m²20 m04-12-20254.450.000 kr.83.962 kr./m²
Sønder Boulevard 20, 4. tv
1720 København V		53 m²20 m08-01-20254.195.000 kr.79.151 kr./m²
Sønder Boulevard 18, 3. th
1720 København V		53 m²31 m13-05-20254.350.000 kr.82.075 kr./m²
Sønder Boulevard 51, 1. tv
1720 København V		56 m²210 m10-03-20243.030.000 kr.54.107 kr./m²
Sønder Boulevard 20, 2. th
1720 København V		50 m²20 m06-01-20253.995.000 kr.79.900 kr./m²
Sønder Boulevard 20, 1. th
1720 København V		50 m²20 m04-10-20243.400.000 kr.68.000 kr./m²
Sønder Boulevard 18, 1. tv
1720 København V		50 m²31 m07-12-20254.750.000 kr.95.000 kr./m²
Sønder Boulevard 18, 3. tv
1720 København V		50 m²31 m06-07-20254.500.000 kr.90.000 kr./m²
Sønder Boulevard 22, st. th
1720 København V		49 m²10 m08-09-20253.800.000 kr.77.551 kr./m²
Sønder Boulevard 18, 5. tv
1720 København V		48 m²31 m18-07-20243.650.000 kr.76.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1720

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden