Sønder Bjergevej 244, Sønder Bjerge

Villa · 214 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.797 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.126 kr/m².2.570.850 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.927.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,88 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014825.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Bjergevej 269, Sønder Bjerge 4261 Dalmose	185 m²	282 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Vibevej 20 4261 Dalmose	214 m²	3,3 km	11-09-2025	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²
Høvevej 4A, Høve 4261 Dalmose	175 m²	1,9 km	23-04-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Orebyvej 104, Oreby 4261 Dalmose	150 m²	1,4 km	06-04-2025	10.800.000 kr.	72.000 kr./m²
Øllemosevej 7, Flakkebjerg 4261 Dalmose	220 m²	4,0 km	29-05-2025	2.795.000 kr.	12.705 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve 4261 Dalmose	175 m²	2,8 km	27-07-2024	1.300.000 kr.	7.429 kr./m²
Falkevej 30 4261 Dalmose	183 m²	3,1 km	21-09-2026	2.223.500 kr.	12.150 kr./m²
Nyvej 10 4261 Dalmose	257 m²	2,7 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	5.428 kr./m²
Banevej 6, Hyllested 4261 Dalmose	145 m²	2,1 km	29-07-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Nyvej 7 4261 Dalmose	153 m²	2,7 km	26-05-2025	1.020.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu