Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Sønder Alle 3

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.730 kr/m².3.112.759 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 18.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.798.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,93 pct. siden maj 2023
229k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat2.798.522 kr.Markedet · 1992480.480 kr.Markedet · 1993580.272 kr.Markedet · 1994764.544 kr.Markedet · 1995675.180 kr.Markedet · 1996610.236 kr.Markedet · 1997298.188 kr.Markedet · 1998959.640 kr.Markedet · 19991.201.992 kr.Markedet · 2000969.672 kr.Markedet · 20011.056.000 kr.Markedet · 20021.086.096 kr.Markedet · 20031.277.364 kr.Markedet · 20041.162.788 kr.Markedet · 20051.264.956 kr.Markedet · 20062.066.988 kr.Markedet · 20072.173.248 kr.Markedet · 20081.980.000 kr.Markedet · 20092.070.288 kr.Markedet · 20101.497.672 kr.Markedet · 20111.622.148 kr.Markedet · 20121.516.548 kr.Markedet · 20131.646.172 kr.Markedet · 20141.967.724 kr.Markedet · 2015688.644 kr.Markedet · 20161.936.704 kr.Markedet · 20171.957.296 kr.Markedet · 20182.284.524 kr.Markedet · 20192.284.656 kr.Markedet · 20202.717.220 kr.Markedet · 20212.412.168 kr.Markedet · 20222.877.468 kr.Markedet · 20232.906.640 kr.Markedet · 20243.067.680 kr.Markedet · 20253.039.036 kr.Markedet · 20262.905.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.798.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 19
8362 Hørning		148 m²186 m25-10-20232.825.000 kr.19.088 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²256 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²160 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²163 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²
Æblehaven 83
8362 Hørning		131 m²468 m31-10-20243.120.000 kr.23.817 kr./m²
Bjertrupvej 21
8362 Hørning		140 m²124 m24-09-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Havremarken 4
8362 Hørning		128 m²472 m01-01-20262.915.000 kr.22.773 kr./m²
Engparken 11
8362 Hørning		130 m²651 m21-01-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Skovvænget 15
8362 Hørning		137 m²518 m29-05-20253.776.599 kr.27.566 kr./m²
Overskovvej 3
8362 Hørning		136 m²627 m26-02-20253.350.000 kr.24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden